合同会社Now

不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）を知らないと危険！

「反響が出るように少し盛っただけ」
この“少し”が、不動産広告では違反・指導・行政処分の入口になることをご存じでしょうか。

不動産広告は、
宅建業法・景品表示法・表示規約という三重のルールで縛られている、国内で最も厳しい広告ジャンルです。

この記事では、実際のポスティング現場で起きている違反事例も交えながら、必ず守るべき表示規約のポイントを分かりやすく解説します。

正式名称は
「不動産の表示に関する公正競争規約」。

簡単に言えば、

消費者が誤解しないための「不動産広告専用のルールブック」

チラシ、WEB広告、ポスティング、看板、SNS広告まですべて対象になります。

👉「勢いをつけたいから入れた」は通用しません。

不動産広告では
1分＝80mと明確に決められています。

距離	表示
121m	徒歩2分
80m	徒歩1分

Googleマップの表示時間は使用不可。
これ、現場での違反が本当に多いです。

NG表示	理由
ロフト含めて60㎡	ロフトは床面積に含めない
専有面積60㎡	内法・壁芯の明記なし

👉 ポスティング会社も責任を問われます。

不動産広告は「盛る広告」ではなく、
正確に伝える広告です。

誤解を招く表現は、
・反響どころか
・会社の信用
・免許そのもの
を失うリスクになります。

1つでも当てはまれば、表示規約の理解は必須です。