「軒並み配布」「戸建て配布」「マンションのみ配布」「マンション指定配布」 の
特性・向いている業種・反響の傾向 をまとめて整理します。
クライアント提案資料にもそのまま使えるレベルで細かく書いています。

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✅ 1. 軒並み配布

（エリア内の住宅すべて〈戸建て + 集合住宅〉へ広く配布）

■ 特性

• 最も一般的で網羅性が高い方法。

• 戸建て・マンション・アパートを区別せず、とにかく“広く・均等に”届けられる。

• 認知拡大向け。

• 住宅密度の差で配布スピードと単価が変動しやすい。

■ メリット

• 新規オープン・イベント告知などに最適。

• セグメントが難しいサービスでも、とりあえず全域に伝わる。

• 大阪市内ではマンション比率が高いためコスト効率がよい地域も多い。

■ 向いている業種

• 飲食店（デリバリー・テイクアウト）

• 整骨院・ジム

• 不動産（賃貸）

• 新店オープン告知

• チラシを初めて試す業種

■ 反響の傾向

• 広告の“尖らせ方”で反響が大きく変わる。

• 広告を撒く前段階の「誰に何を言うか」が不明確だと効果が弱くなる。

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✅ 2. 戸建て配布

（戸建て住宅のみを対象にしたピンポイント配布）

■ 特性

• 高単価帯のサービスに相性が良い。

• ファミリー層・持ち家層が中心。

• 1軒1軒の配布距離が長いので、配布単価は高めになりやすい。

■ メリット

• 富裕層や資産層に絞った広告が可能。

• 外構・リフォームなどの“家を持つ人前提”の商材に最適。

• クレーム率が比較的低い。

■ 向いている業種

• リフォーム・外壁塗装・屋根工事

• 水回り修理、ハウスクリーニング

• 不動産（売買）

• 学習塾（中学受験系）

• 高額訪問サービス（オーダーカーテン、庭木剪定など）

■ 反響の傾向

• 単価の高い商材は特に相性抜群。

• 全体の母数が少ないため、1件の反響価値が大きい。

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✅ 3. マンションのみ配布

（集合住宅を対象とした配布）

■ 特性

• ポストが集中しているため、配布コストが安く反響効率が高い。

• 大阪市内では「1棟で100〜300世帯」など高密度物件が多い。

• 若年層・単身者〜ファミリーまで幅広い層。

■ メリット

• リーチ速度が速い。

• 1万部配布の費用対効果が最も良いケースが多い。

• クーポン広告など“数を捌きたい業種”に強い。

■ 向いている業種

• デリバリー・飲食

• 美容院・ネイル・エステ

• 不動産（賃貸紹介）

• クリーニング店

• 格安スマホ、インターネット回線

• マッサージ・整体（手軽な価格帯）

■ 反響の傾向

• ボリューム配布に強い。

• 若者世帯が多いエリアでは反響が安定しやすい。

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✅ 4. マンション指定配布（セグメント配布）

（家賃・築年数・階数・エリア属性を指定して配布する高度なセグメント）

■ 特性

• 最も反響率が高くなる配布方法。

• 「◯◯万円以上の家賃のDINKS層」など、ターゲットを的確に選べる。

• 富裕層向け商材・ピンポイント提案に最適。

• 配布会社のデータ量・現地の把握力が重要。

■ メリット

• “無駄撃ち”がほぼない。

• DMに近い精度をポスティングで再現できる。

• 大阪市内はマンション情報が豊富なので特に効果が高い。

■ 向いている業種

• 不動産（高級賃貸・分譲マンション販売）

• 家事代行・ハウスクリーニング

• 高価格帯の美容医療

• 英会話・プログラミング教室（教育系）

• 住宅設備・リフォーム（高所得者層狙い）

■ 反響の傾向

• ターゲットに合えば反響率は通常の2〜5倍になることが多い。

• PPC広告に近い「ピンポイント集客」が可能。

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✔ 全体まとめ（比較しやすい一覧）