日別アーカイブ: 2025年11月7日

近年、「空き家問題」は全国的な社会課題として注目を集めています。特に2025年は、自治体による空き家対策のDX化（デジタルトランスフォーメーション）や、民間企業との連携による地域活性化プロジェクトが急増。そんな中、注目されているのが「ポスティングと空家調査を組み合わせた物件調査サービス」です。

ポスティングは、地域密着型の広告配布方法として長年親しまれてきました。配布員は実際に住宅を一軒ずつ訪ねるため、地図やデータだけではわからない「現地のリアルな情報」を把握することができます。この特性を活かして、最近では空家や管理が行き届いていない物件の調査を同時に行うケースが増えています。

■ ポスティング中にわかる空家のサインとは？

ポスティングを行うスタッフは、日々地域を歩きながらポストの状態や建物の様子を確認しています。
たとえば――

• ポストに大量のチラシや郵便物が溜まっている

• 草木が伸び放題になっている

• カーテンが閉まったまま、長期間変化がない
  こうした小さなサインが、空家発見のきっかけになります。

この現場の「目視確認」は、衛星写真やAI画像判定ではまだ難しい部分。人の目だからこそ分かる地域の変化をキャッチできる点が、ポスティングの強みです。

■ 空家調査×ポスティングが生む地域の安心感

空家が放置されると、防犯や防災の観点からもリスクが高まります。ポスティングを通して**定期的に住宅を見回る「見守り活動」**は、地域の安全にもつながります。
また、調査した情報をもとに不動産会社や自治体が管理・活用を進めることで、空家再生や賃貸・売買への転用もスムーズに。地域経済の活性化にも貢献します。

■ 不動産業界でも注目される「現地確認型サービス」

2025年の不動産業界では、「データ×現地確認」のハイブリッド調査がトレンドになっています。
ポスティング会社が提供する物件調査・現地レポートサービスは、写真撮影やGPS記録を活用したデジタル報告も可能。これにより、不動産管理会社やオーナーが遠隔でも物件状況を確認できるようになっています。まさに地域DXの最前線といえるでしょう。

■ まとめ｜地域を歩くことが「価値」になる時代へ

ポスティングは単なる広告配布の仕事ではなく、地域を観察し、住宅の「今」を知る社会的な役割を担う時代になりました。
空家調査や物件確認を兼ねたポスティングは、今後さらに需要が高まる見込みです。
地域密着型の企業がこうした活動を続けることで、**「人が歩いて守るまちづくり」**が実現していくでしょう。